대구 달서구 원룸

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작성자실험맨 조회 104회 작성일 2022-01-16 11:59:40 댓글 0

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[대구원룸매매] 대구 달서구 송현동 원룸 매매! 대지가 132평인데 매매가는 15억?! 2013년 준공된 원룸 건물인데 평단가 1100만원?! 주워가는 사람이 임자입니다

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오늘의 부달남 추천 매물

소재지 :대구 달서구 송현동 1983-3
대지 면적 : 436.5㎡
연면적 : 723.06㎡
종류 : 단독주택
거래형태 : 매매
총 층수 : 4층
입주가능일 : 주인세대 세입자 거주중, 매도 후 세입자 이사기간 협의후 입주가능
총 가구 수 : 14가구
방수 및 욕실 수 : 24/17
사용승인 : 2013.12.10
주차대수 : 13대 (세대당 0.92대)
관리비 : 개별 사용량에 따른 부과
방향 : 주출입구 기준 동북향

매매가 : 15억 ( 호가 )
융자 : 6억 7천
인수가 : 2억4천9백
월수입 : 389만
수익률 : 8.3%

현부동산중개
대구 남구 대명남로 91
등록번호 27200 2020 00017
대표 공인중개사 김현
053-656-9880

대구 원룸 임대 100/20만원 6군데 비교 폴옵션 실화인가요?

오늘은 대구 경북대학교 인근 최저가 원룸 임대를 소개해 드립니다.
대충 이정도 싸이즈구나 판단해 주시면 될 것 같습니다.
인터넷/TV/전기(250k)/수도등등 풀옵션 인곳도 있고 전기는 개별부담인 곳도 있습니다
제 개인적으로는 4~6번쨰 방이 그래도 앞에것 보다는 좋은것 같았습니다.
보다시피 같은 가격이라도 그 중에 좋은방은 있습니다만.
확 너무 좋은방은 가격에 비례한다 생각하면 될 것 같습니다.

https://blog.naver.com/good494989
제 블로그에 오시면 여러가지 정보들이 있으니까 한 번 둘러 보시고요

대구에서 전세 월세 찾으시는 분들은 연락주시면 좋은방 안내해 드리겠습니다.
io 0 : 아직 남아있나요??
Jihyun Yoo : 혹시 중개인이신가요? 제가 대구원룸구하고있는데 화면에있는집이 맘에들어서요

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허위매물 NO
안녕하세요. 부동산바로TV 이소장 이용훈중개사입니다.
달서구 송현동 월촌역 200m거리에 있는 미용실입점 코너 상가주택입니다.
초역세권이고 주변환경도 좋습니다.

▶공인중개사법 시행령 제17조의2(중개대상물의표시,광고)
제2항에 따른 명시사항

√소재지 : 대구광역시 달서구 송현동 1914-18번지
√면적 : 대지면적 157.5㎡ 연면적 344.8㎡
√전용면적 : 1층 : 58.19㎡ 2층 : A가구22.19㎡ B가구29.495㎡ C가구24.128㎡ 3층 : A가구22.19㎡ B가구29.495㎡ C가구24.128㎡ 4층 A가구 78.628㎡
√예상거래금액 : 12억8천만원에서 12억3천으로 금액조정이 되었습니다.
√중개대상물종류 : 제1종근린생활시설,단독주택(다가구주택7가구),제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조
√거래형태 : 매매
√총층수 : 지상4층
√사용승인일 : 2019년 11월 12일
√방향 : 남향(주인세대거실기준)
√방의개수 및 욕실개수 : 방9개 욕실8개(+1층근생화장실2개)
√입주가능일 : 2021년 08월02일이후 또는 즉시입주가능
√주차대수 : 4대
√관리비 : 해당없음
√사용료 : 세대 전기 도시가스 사용량에 따라 별도부과,수도(평균8만원),인터넷(8만원),공동전기(평균7천원)

■투자정보■
[주인세대임대시]
√총보증금 : 4억5백만원[현재 등기상 융자금액이며 매수인의 주택수, 소득, 개인신용도에 따라 대출금액은 변동될수 있습니다]
√총월세 : 335만원
√순수익 : 170만원
√융자 : 5억5천만원
√인수가 : 2억7천5백만원
√예상매매금액 : 12억3천만원[절충가]
★주인세대 입주시는 인수가가 변동되며 투자정보는 촬영당시 기준이며 변동사항은 있을 수 있습니다.


▶동법 시행령 제17조의 2 제1항에 따른 명시사항

√상호명 : the 대명공인중개사사무소
√주소 : 대구 남구 대명동 1826-10번지
√등록번호 : 27200-2020-00098
√대표/개업공인중개사 : 이용훈
√☎010-3804-3434/053)621-3434

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백림정 : 좋은 정보 감사합니다
이 소장님
강대감님 : 소장님 대지평수가 47평 맞나요
부동산바로TV : 47.64평입니다
소중한 댓글 감사드립니다
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